PLAZO DE PRESENTACIÓN; del 1 de febrero al 13 de abril 2022
El pasado 31 de enero se convocaron, por 5º año consecutivo, las ayudas del Plan RENHATA 2022 de la Generalitat Valenciana. Este año cuenta con un presupuesto de 9.000.000€ para la ayuda de reforma de cocinas, cuartos de baño y accesibilidad. En este artículo te cuento en qué consisten:
¿QUE SON LAS AYUDAS DEL PLAN RENHATA 2022?
Es un plan de ayudas a fondo perdido que ofrece la Generalitat Valenciana para la reforma de cocinas, cuartos de baño y accesibilidad, para ello deberán cumplir 2 requisitos; ser la vivienda habitual del solicitante (estar empadronado en el momento de la solicitud), y la vivienda debe tener más de 20 años de antigüedad (no se tendrá en cuenta cuando los solicitantes tengan más de 70 años o en caso de ayudas para la accesibilidad).
Hay 2 modalidades diferentes:
–La obra está terminada: si la obra estuviera terminada entre el 2 de septiembre de 2021 y el 13 de abril de 2022, puedes solicitar esta modalidad y deberás aportar toda la documentación (permiso de obras, facturas, transferencias de pagos, fotos…) que te lo explico más abajo. Lo más importante es que si presentas las ayudas y una vez salga la resolución definitiva no se deberá de presentar más documentación y te ingresarán la cantidad concedida directamente.
–La obra aún no ha empezado o ha empezado pero no ha finalizado: puedes pedir las ayudas si estás haciendo las obras ahora mismo o lo piensas hacer en un futuro (aunque aún no lo tengas claro del todo). Ya que el único requisito en esta modalidad en que las obras estén terminadas transcurridos 6 meses desde la resolución definitiva. Según nuestra experiencia en otros años podríamos calcular que puedes solicitar las ayudas entes año y terminarlas dentro de 1 año.
Esta es la modalidad más común ya que así podrás saber si te han concedido ayudas y de cuanto dinero son antes de comenzar las obras.
¿QUE OBRAS SE INCLUYEN EN LAS AYUDAS?
Las ayudas del Plan Renhata 2022 subvencionan 3 tipos de obras de reformas diferentes:
–Reforma de cuartos de baño y cocinas: incluyen todo lo considerado como obra civil (tabiquería, alicatados, pavimento cerámico del suelo, sanitarios, grifería, muebles de cocina (del baño solamente el lavabo), encimera y las instalaciones), es decir, incluye la mayor parte de las obras, lo que por lo general te podría realizar una empresa de reformas.
NO INCLUYE; electrodomésticos, calentadores o calderas. Tampoco son subvencionables las placas de cocción, hornos o campanas extractoras.
–Reforma de viviendas accesibles: son obras muy concretas, incluyen cualquier tipo de obra que se realice en la vivienda para un posible uso por parte de personas con diversidad funcional o movilidad reducida. incluye ampliación de espacios para la circulación por la vivienda, cambio de puertas, instalación de señales luminosas o acústicas.
–Obras de domótica que mejoren la accesibilidad: y autonomía, sólo a personas con diversidad funcional o movilidad reducida.
¿Cuanto dinero me toca?
Esta es la pregunta que estabas esperando, y aunque es IMPOSIBLE saberlo con exactitud, ya que cada solicitud se evaluará en función de los puntos que tenga. Los puntos se reparten de la siguiente manera:
- A) Subvención básicadel 5% del presupuesto, con un máximo de 600€.
- B) Subvención adicional primera en función de los puntos obtenidos según la siguiente tabla:
Los puntos se consiguen en función de la categoría catastral de la vivienda de la siguiente manera:
1 punto; viviendas de categoría catastral 1, 2 o 3
3 puntos; viviendas de categoría catastral 4
5 puntos; viviendas de categoría catastral 5
8 puntos; viviendas de categoría catastral 6
10 puntos; viviendas de categoría catastral 7, 8 o 9
Esta categoría catastral la puedes consultar aquí introduciendo la referencia catastral de tu vivienda. Si no conoces la referencia catastral de tu vivienda puedes consultarla aquí.
El resto de puntos se obtienen en el caso del grado de discapacidad del solicitante.
EJEMPLO 1: si te vas a reformar la cocina y tienes un presupuesto total de 7500€ y tu vivienda es de 1974 (Categoría 5). Entonces obtendrías:
– Subvención básica: 375€ (5% del presupuesto)
– Subvención adicional primera: al obtener 5 puntos por la categoría catastral, subvencionan el 25% de las obras, es decir 1875€.
TOTAL: 2250€* es decir un 30% de la obra.
EJEMPLO 2: has hecho una reforma total de tu casa donde has cambiado dos baños y la cocina. Para estas tres estancias te has gastado 15.000€ y el edificio donde se encuentra tu vivienda es de 1920 (Categoría 6), obtendrías:
– Subvención básica: 600€ (Máximo)
– Subvención adicional primera: al obtener 6 puntos, subvencionan el 30% de las obras, es decir 3600€ (Máximo).
TOTAL: 4200€*.
*El cálculo realizado es una estimación del máximo que se puede recibir en los ejemplos mostrados.
- C) Subvención adicional segunda en función de los puntos obtenidos según la siguiente tabla:
Los puntos se consiguen de la siguiente manera:
Adicionalmente se pueden obtener hasta 1200€ extra si a la hora de realizar la reforma se utilizan determinados materiales y equipamientos que respetan el medio ambiente. Es muy rentable utilizar este tipo de materiales puesto que su coste no es mucho más elevado y en cambio las ayudas son superiores. Estos materiales pueden ser:
- Puertas realizadas con maderas provenientes de bosques sostenibles.
- Mobiliario de cocina realizado con madera proveniente de bosques sostenibles.
- Grifería de apertura en dos fases.
- Inodoros con volumen de descarga menor a 6 litros.
- Alicatado cerámico con distintivo ambiental.
- Suelos cerámicos con distintivo ambiental.
En estas ayudas a efectos de subvención, se pueden incluir los costes de la tasa y el ICIO de la licencia de obras. Además se puede incluir los honorarios profesionales de tramitación de licencia de obras o tramitación de estas ayudas, hasta un 5% del coste total de las obras.
¿QUE NECESITO?
Si ya has terminado las obras; deberás de tener, a parte de todas las instancias de las ayudas, necesitarás:
- Licencia de obras
- Justificante del pago de tasas de la licencia de obras.
- Fotos de antes y de después de la reforma.
- Factura de los trabajos realizados.
- Resguardo bancario de las transferencias realizadas al constructor.
- Nota simple o escritura de la vivienda, para comprobar la titularidad de la misma.
- Documentación redactada por un «Técnico colaborador del Plan Renhata 2022» (leer mas adelante)
En el caso de que hayas hecho la obra y la pagases en efectivo, no podrás solicitar las ayudas.
Si aún no las has empezado; La documentación mas o menos es la misma, únicamente se aportará en otro momento. Si tienes a la empresa constructora que te van a hacer los trabajos, es importante tener en cuenta que debes de realizar el pago mediante transferencia bancaria y que te aporte una factura.
¿CUAL ES EL ÚLTIMO DÍA PARA SOLICITAR LAS AYUDAS?
El último día para presentar el Plan Renhata 2022 es el 13 de abril.
Aunque debido a que se trata de un trámite donde hay que recabar bastante documentación, es recomendable no esperar hasta el último día y realizarlo al menos una semana antes. Una vez presentada toda la documentación, habrá que esperar unos meses para que salga la resolución provisional y unas semanas más tarde saldrá el listado definitivo.
¿DONDE SOLICITO LAS AYUDAS?
Se tramita todo vía on-line desde la web de la Generalitat. Pero no lo puede hacer cualquier persona, únicamente lo pueden realizar las personas inscritas como un TÉCNICO COLABORADOR (son Arquitectos y Arquitectos Técnicos (aparejadores) colegiados que se hayan inscrito en el registro del Plan Renhata 2022.